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溧阳规划三维电子报批项目

发布时间:2018/6/15 8:48:25

 

      一、项目建设背景
      三维互动电子报批是一种新的审批技术手段,它要求建设单位在报建项目时,要提交符合电子报批技术规范的电子图纸,这样,审批管理人员可以直接使用审批系统来审查项目的技术指标,从而大大提高审批的及时性、准确性、科学性和严肃性;审批管理人员还可以利用这些电子文件及时对现状图进行更新,从而为规划实施后期管理的检查工作提供现势的数据来源。三维互动电子报批技术可以保证规划使用人员对建设项目技术指标审查的准确性和透明度,是溧阳规划审批的重要辅助工具。
      二、项目建设目标
      根据规划设计与管理的相关技术规定要求,结合规划设计与管理工作的实际情况,提供满足规划设计与管理学习辅助决策支持信息系统的规划方案电子报批解决方案。通过规划设计与管理之间的互动配合完成修建性详细规划电子方案的实施、审查和管理过程,为提高溧阳市规划审批学习的科学性、精确性和效率,为规划管理科学化、规范化提供支持。
项目具体建设目标:
      (1)实现建设项目业务审批各阶段总平面模块的电子审核。
      (2)实现建设项目业务审批各阶段建筑单体的电子审核。
      (3)实现建设项目总平面电子报批和建筑单体电子报批成果方案入库。
      (4)实现建设项目提高市政建设审批工作效率和审批质量。
      三、项目建设内容
      本次电子报批系统建设的内容分为:总平面电子报批、建筑单体电子报批和方案入库。
      总平面电子报批:主要应用于总平面图审核阶段。包含各类用地要素的定义与审核;建筑及其附属构件属性数据的定义与审核;定性与定量,分项与综合的设计规范自动检测功能。
      1.总平转换:实现图形与指标始终互动。CAD图纸可直接转换为具有指标、属性的三维实体模型的效果。实现环境转换、环境构建、道路转换、建筑转换、建筑构件、室外车场的转换。并包括:撤消、重做、移动、旋转、复制、格式刷在内的简单辅助性工具。
      2.总平审核: 规划局制定规范,总平审核功能要务必做到在用地规划阶段,对报建项目用地需求进行多角度的审核,各类数据进行统计分析,指标定量核算,并且在审核工作完后,给出方案审查报告。
      3.方案初审:实现二维图纸导入转换成三维模型;在此基础上对报建项目进行全方位多角度的初次审核。
      4.定性查询:包括:平面构成、查验浏览、指标模式、查询控制。
      5.专业检测:进行失误检测、建筑间距检测、退让检测、公共绿地面积检测、车位检测、红线检测、建筑道路检测和综合检测。
      6.日照分析:进行静态和动态的日照分析,获取不同场景,不同时间段的日照分析结果,在总平审核过程中提供给相应的数据。
      7.定量核查:转换完成的方案图纸,包含:经济指标表、建筑统计表、绿地统计表、用地平衡表所有常规的指标,并自动随着转换方案的提交生成备查,导出审核报告。
      8.双视窗核查:提供总平图与单体图双视窗显示。
      建筑单体电子报批:包含各类建筑要素建筑性质、属性、面积、户型的定义与审核;各类面向对象的查询统计功能;各类指标的更新统计。
      1.单体转换:将CAD标准图层上的实体直接转换为具有属性的专业实体,针对单体细部特点设计各种复杂的单体转换。
      2.单体审核:对各类对象进行查询统计,生成单体指标,且可以导出单体审核报告以及各类统计报表。
      3.性质、构成、面积核查:清晰、直观地呈现建筑的性质、构成、面积相关数据。
      4.查询浏览:提供三维视角、分类检测、三维环视和分类浏览,可进行查询。
      5.面积构成:对于任何复杂的建筑,均可提供各类面积的构成、属性指标分析。
      6.户型分析:对单体自身或者指定范围内的单体进行户型统计、分析。
      7.单体报告:根据建筑单体的信息、统计、导出操作,生成单体报告。
      8.单体指标回验:将单体回归至总平面或规划图,根据单体面积信息,替换平面图中粗略的单体面积,进行指标回验。
      方案入库: 根据入库标准,以规划局现有系统为基础,将通过审核的成果数据自动入库,各类实体附带的信息保存到数据库中。

      四、系统建设特点
      1. 三维地形审批功能
      模拟项目真实地形高差,从主观展现报建项目的现实建造情况、因地形差异导致的建筑退距、半地下室情况展示。

 

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      2、增加出入口检测
      对居民小区出入口设置个数等内容进行检测,如不满足设计条件则直接提示:

 

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      3、车位复核检测
      (1)机动车泊车位检测
      根据方案中的住宅面积、公建面积自动换算标准车位,与设计车位对比。检测建筑物配建车位指标是否满足要求。

 

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      2特殊停车泊位检测 
      检测方案中的装卸车、出租车、大巴车、救护车、无障碍车位设计车位是否符合要求。

 

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      3 地面停车位比例检测
      检测地面车位占总停车位的比例是否符合要求 。 

      4、方案入库
      将系统具有动态入库功能,可以实现准确、高效的专业数据查询统计。根据入库标准,以局里现有GIS系统为基础,实现电子报批的成果入库。将通过审核的成果数据自动导入到数据库中,实现与业务审批系统的高度融合和数据共享。

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